MEMORIA DE CALIDADES
AISLAMIENTO
– Cerramientos exteriores de fachadas con ladrillo perforado visto
– Aislamiento Térmico Acústico en cámara de aire con Lana de Vidrio
– Todo el Edificio va Aislado Térmicamente en cámara de aire con Lana de Vidrio, asegurándose
una alta resistencia al frío y al calor.
SOLADOS Y ALICATADOS
– Solado general de la Vivienda en Gres de 1ª Calidad. Opcional suelo general laminado
flotante.
– Solados de Cocinas, Baños y Aseos con Gres de 1ª Calidad
– Solados de Terrazas y Zonas Exteriores en Gres para Exteriores Antideslizante.
– Alicatados de 1ª Calidad en Cocinas y Baño
CARPINTERIA INTERIOR
– Puerta de acceso a la vivienda blindada, acabado en blanco modelo liso con 4 líneas
horizontales, con cerradura de seguridad, mirilla y tirador tipo inox.
– Puertas interiores de la vivienda acabado en blanco modelo liso con 4 líneas horizontales, con
manivela tipo roseta inoxidable
– Armarios empotrados forrados por módulos, con barra de colgar y división de maletero, con
puertas correderas en color blanco acabadas en liso con 4 líneas horizontales, colocados en
todas las dependencias de la vivienda reflejadas en plano.
CARPINTERIA EXTERIOR
– En Aluminio Lacado en color a definir por la Dirección Facultativa, con Rotura de Puente
Térmico
– Persianas en sistema Monoblock de Lamas de Aluminio con Aislamiento Inyectado al interior.
– Doble Acristalamiento Aislante en huecos exteriores de estancias tipo Climalit bajo emisivo
para minimizar las pérdidas de calor y los efectos del ruido procedente del exterior.
PINTURAS
– Pinturas lisas plásticas color blanco en paramentos verticales y techos de la vivienda en yeso.
– Falso techo de Escayola en cocinas, baños, distribuidores y zonas donde discurran
instalaciones.
INSTALACION ELECTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES
– De acuerdo al nuevo Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con toma fuerza para
lavadora, lavavajillas, frigorífico, horno y campana
– Instalación de Videoportero.
– Tomas de Teléfono en Salón y todos los Dormitorios (STDP)
– Tomas de Televisión en Salón, Cocina y todos los Dormitorios.
– Toma de fibra óptica en salón para instalación de ruter.
– Instalacion de placas fotovoltaicas en cubierta
– Las viviendas estarán dotadas de la Infraestructura Comunal para el Acceso a los Servicios de
Telecomunicaciones
INSTALACION DE FONTANERIA
– Producción de agua caliente sanitaria mediante AEROTERMIA
– Cumpliendo normativa vigente con tomas para lavavajillas y lavadora, con punto de agua fría
y caliente.
– Aparatos sanitarios de Porcelana vitrificada, modelos en 1ª calidad.
– Toma de agua fría y sumideros sifónicos en patios interiores y cubierta de la vivienda.
– Griferías cromadas con sistema monomando y barra en ducha.
– Grifería con Sistema Termostático en Bañera/Ducha del baño principal que permite un control
exacto de la temperatura del agua y un menor consumo.
INSTALACION DE CALEFACCION
– Instalación de calefacción y refrigeración individual mediante AEROTERMIA de alta eficiencia
energética, adaptada a la potencia requerida en cada tipología de vivienda, para producción
mixta de calefacción/refrigeración y agua caliente sanitaria.
– El sistema de calefacción y refrigeración será mediante distribución por suelo radiante/
refrigerante, mediante tuberías de polietileno reticulado. El sistema cuenta con termostatos
digitales en salón y dormitorios para la regulación de la temperatura, consiguiendo un mayor
ahorro energético.
– Reinstalación de climatización adicional de refrigeración en el salón.
BENEFICIOS DE LA AEROTERMIA: – Fuente de energía limpia, de alto rendimiento y alta eficiencia
energética. – Ahorro del consumo de energía. – Respetuoso con el medio ambiente, pues tiene
bajas emisiones de CO2.
BENEFICIOS DEL SUELO RADIANTE: – Trabaja a temperaturas bajas favoreciendo el incremento
del rendimiento del emisor. – Se consigue mayor sensación de confort de calor que con un
sistema convencional gracias a un reparto uniforme del calor desde la zona más baja de las
estancias. – Sistema invisible, limpio y libera espacio en la vivienda.
GARAJE
– Plazas de garaje en hormigón pulido. – Trasteros en plantas sótanos con paredes enlucidas de
yeso y pintadas, dejando el suelo en hormigón pulido.
ZONAS COMUNES
– Amplias zonas comunes con zona ajardinada, piscinas y zona de juegos.
– Acceso a zonas comunes desde planta baja del edificio.
